Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en 29 de Septiembre
Qué cuesta comprar y alquilar en 29 de Septiembre, Villa Elisa, calculado sobre 100 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$136.612
Propiedades monitoreadas
100
Ritmo del mercado
Mediana de Villa Elisa: 226 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en 29 de Septiembre
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.126 | — | — | — | $137.260 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 139 | $48K | $696 | — | — | $560 | |
| 2 | 135 | $43K | $663 | — | — | — | |
| 3 | 130 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 88 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 77 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 61 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 58 | $72K | $685 | — | — | — | |
| 8 | 52 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 47 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 43 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 11% | $125K | $1.126 |
CasasVer → | 3345% | $137K | $633 |
TerrenosVer → | 3142% | $135K | $225 |
ComercialVer → | 912% | $230K | $453 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 9 | USD 98 K | USD 898 |
| 3 dormitorios | 12 | USD 153 K | USD 679 |
| 4 dormitorios | 11 | USD 160 K | USD 585 |
| 5+ dormitorios | 11 | USD 154 K | USD 632 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 15 | USD 99 K | USD 257 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 15 | USD 150 K | USD 217 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 4 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Alquiler en 29 de Septiembre, Villa Elisa
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Metodología
Esta página analiza 100 propiedades en 29 de Septiembre, Villa Elisa.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-02 · refrescados 2026-10-02 03:00 UTC