Airbnb em Campeche, Florianópolis — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Campeche, Florianópolis, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 121
Ocupação
61%
Imóveis Analisados
21
Renda/Mes
US$ 1.589
mediana: US$ 1.229/mês
Resumo do Mercado
Campeche vs média de Florianópolis
Dados de agosto de 2026
Analisamos 21 imóveis de aluguel de temporada em Campeche, com uma tarifa mediana de $99/noite e uma taxa de ocupação de 61%, gerando uma receita estimada de $1229/mês.
| Métrica | Bairro Campeche | Cidade Florianópolis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $99 | $83 | +19% |
| Taxa de Ocupação | 61% | 38% | +22pp |
| Imóveis Analisados | 21 | 605 | 3% |
| Receita Mensal Est. | $1.229 | $920 | +34% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | US$ 76 | 23% | US$ 420 |
| 11 quarto | 14 | US$ 158 | 57% | US$ 1.182 |
| 22 quartos | 3 | US$ 20 | 93% | US$ 3.174 |
| 33 quartos | 1 | US$ 71 | 58% | US$ 2.269 |
| 44 quartos | 1 | US$ 59 | 100% | US$ 4.191 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 89 dias, o preço mediano em Campeche subiu 42.7% para $74/noite. A ocupação caiu para 72%.
Imóveis analisados em Campeche
21 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 quartos | $140 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $151 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $101 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $96 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $148 |
| 6 | Apartamento · 3 quartos | $130 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $354 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $75 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $59 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $74 |
Mostrando 1-10 de 21 imóveis
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Imóveis em Campeche geram uma média de US$ 1.589/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Campeche
Campeche tem um preço médio de US$ 121/noite com 61% de ocupação e 21 propriedades ativas. Comparado com Florianópolis, o preço por noite é 46% acima da média da cidade e a ocupação é 58% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Campeche, Florianópolis. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 21 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.