Airbnb em Estreito, Florianópolis — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Estreito, Florianópolis, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 1
Ocupação
73%
Imóveis Analisados
2
Renda/Mes
US$ 2.494
mediana: US$ 3.968/mês
Resumo do Mercado
Estreito vs média de Florianópolis
Dados de agosto de 2026
Analisamos 2 imóveis de aluguel de temporada em Estreito, com uma tarifa mediana de $102/noite e uma taxa de ocupação de 73%, gerando uma receita estimada de $3968/mês.
| Métrica | Bairro Estreito | Cidade Florianópolis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $102 | $80 | +29% |
| Taxa de Ocupação | 73% | 45% | +28pp |
| Imóveis Analisados | 2 | 608 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $3.968 | $1.056 | +276% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 22 quartos | 2 | US$ 1 | 73% | US$ 2.494 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 33 dias, o preço mediano em Estreito subiu 12.6% para $95/noite. A ocupação caiu para 79%.
Imóveis analisados em Estreito
2 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $137 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $68 |
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Ainda não há imóveis anunciados em Estreito
Acompanhamos o aluguel de temporada em Estreito, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Estreito geram uma média de US$ 2.494/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Estreito
Estreito tem um preço médio de US$ 1/noite com 73% de ocupação e 2 propriedades ativas. Comparado com Florianópolis, o preço por noite é 99% abaixo da média da cidade e a ocupação é 62% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Estreito, Florianópolis. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 2 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.