Airbnb em El Poblado, Medellín — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em El Poblado, Medellín, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 98
Ocupação
53%
Imóveis Ativos
0
Renda/Mes
US$ 1.488
mediana por imovel
Resumo do Mercado
El Poblado vs média de Medellín
Dados de setembro de 2026
| Métrica | Bairro El Poblado | Cidade Medellín | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $98 | $69 | +43% |
| Taxa de Ocupação | 53% | 50% | +3pp |
| Imóveis Ativos | 0 | 3965 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $1.488 | $1.033 | +44% |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 14 dias, o preço mediano em El Poblado caiu 1.6% para $98/noite. A ocupação manteve-se estável em 55%.
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Imóveis em El Poblado geram uma mediana de US$ 1.488/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em El Poblado
El Poblado é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em Medellín. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em El Poblado, Medellín. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 0 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.