Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Sección 5 - Residencial Sur
Quanto custa comprar e alugar em Sección 5 - Residencial Sur, Mendoza, calculado sobre 301 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.794/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$125.000
Aluguel mediano
$769/mes
Imóveis monitorados
301
Onde fica dentro de Mendoza
Sección 5 - Residencial Sur em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Mendoza. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 342 | $95K | $1.004 | — | — | $504 | |
| 2 | 178 | $59K | $770 | — | — | $403 | |
| 3 | 133 | $105K | $767 | — | — | $437 | |
| 4 | 123 | $98K | $902 | — | — | $537 | |
| 5 | 113 | $248K | $1.500 | — | — | $1.321 | |
| 6 | 97 | $65K | $580 | — | — | $386 | |
| 7 | 80 | $87K | $895 | — | — | $537 | |
| 8 | 56 | $89K | $1.223 | — | — | $437 | |
| 9 | 12 | $30K | $421 | — | — | — | |
| 10 | 4 | $50K | $314 | — | — | $302 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 156 | $127K | $1.794 |
CasasVer → | 57 | $230K | $958 |
TerrenosVer → | 13 | $150K | $375 |
CommercialVer → | 11 | $40K | $674 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 9 | US$ 125 mil | US$ 2.083 |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 7 | US$ 190 mil | US$ 1.015 |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | 5 | US$ 249 mil | US$ 711 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 6 | US$ 81 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 301 imóveis em Sección 5 - Residencial Sur, Mendoza.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Por perto
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- Sección 6 - Residencial Norte(133)
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- Barrio Santa Rita
- Barrio Flores Sur
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Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC