Airbnb em Flamengo, Rio de Janeiro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Flamengo, Rio de Janeiro, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 84
Ocupação
70%
Imóveis Ativos
302
Renda/Mes
US$ 1.564
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Flamengo vs média de Rio de Janeiro
Dados de outubro de 2026
Analisamos 302 imóveis de aluguel de temporada em Flamengo, com uma tarifa mediana de $84/noite e uma taxa de ocupação de 70%, gerando uma receita estimada de $1564/mês.
| Métrica | Bairro Flamengo | Cidade Rio de Janeiro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $84 | $86 | -2% |
| Taxa de Ocupação | 70% | 63% | +7pp |
| Imóveis Ativos | 302 | 3645 | 8% |
| Receita Mensal Est. | $1.564 | $1.458 | +7% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 25 | US$ 63 | 77% | US$ 1.394 |
| 11 quarto | 208 | US$ 78 | 73% | US$ 1.518 |
| 22 quartos | 54 | US$ 117 | 67% | US$ 2.070 |
| 33 quartos | 13 | US$ 165 | 40% | US$ 1.716 |
| 44 quartos | 2 | - | 70% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 15 dias, o preço mediano em Flamengo subiu 4.3% para $87/noite. A ocupação manteve-se estável em 69%.
Imóveis analisados em Flamengo
302 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $443 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $156 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $128 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $167 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $121 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $123 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $192 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $147 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $118 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $126 |
Mostrando 1-10 de 302 imóveis
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Rio de Janeiro
Ainda não há imóveis anunciados em Flamengo
Acompanhamos o aluguel de temporada em Flamengo, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
Pronto para Investir em Flamengo?
Imóveis em Flamengo geram uma mediana de US$ 1.564/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Flamengo
Flamengo tem um preço mediano de US$ 84/noite com 70% de ocupação e 302 propriedades ativas. Comparado com Rio de Janeiro, o preço por noite é similar à média da cidade e a ocupação é 11% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Flamengo, Rio de Janeiro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 302 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.