Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em 23 de Enero
Quanto custa comprar e alugar em 23 de Enero, Caracas, calculado sobre 1 imóveis monitorados continuamente.
Apartamento de 2 quartos
$26.500
Imóveis monitorados
1
Onde fica dentro de Caracas
23 de Enero em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Caracas. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 226 | $358K | $2.438 | — | — | $1.400 | |
| 2 | 124 | $139K | $959 | — | — | $800 | |
| 3 | 71 | $150K | $1.184 | — | — | $1.400 | |
| 4 | 58 | $99K | $1.167 | — | — | — | |
| 5 | 51 | $198K | $1.481 | — | — | $1.200 | |
| 6 | 42 | $90K | $838 | — | — | $700 | |
| 7 | 39 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 39 | $200K | $1.315 | — | — | — | |
| 9 | 39 | $70K | $877 | — | — | — | |
| 10 | 38 | $134K | $816 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1100% | $27K | $344 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Quanto vale seu imóvel em 23 de Enero?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 1 imóveis em 23 de Enero, Caracas.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Parroquia 23 de Enero(1)
- La Cañada(1)
- Barrio Sierra Maestra
- Barrio Buena Vista
- Barrio Sucre
- Zona B
- Los Flores(2)
- Gato Negro
- Los Higuitos
- Barrio El Mirador
- Monte Piedad
- Zona E
- Zona F
- Parroquia San Juan(22)
- Zona G
- Los Frailes
- Cútira(1)
- El Caribe
- Nueva Caracas(13)
- Urbanización El Atlántico(1)
- El Refugio(2)
- Barrio La Cruz
- Barrio Tovar
- Pérez Bonalde(15)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-12 · atualizado 2026-08-12 03:00 UTC