Airbnb em Herrera, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Herrera, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 259
Ocupação
66%
Imóveis Analisados
57
Renda/Mes
US$ 889
mediana: US$ 953/mês
Resumo do Mercado
Herrera vs média de Asunción
Dados de agosto de 2026
Analisamos 57 imóveis de aluguel de temporada em Herrera, com uma tarifa mediana de $48/noite e uma taxa de ocupação de 66%, gerando uma receita estimada de $953/mês. No TuLugar temos 54 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Herrera | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $48 | $54 | -12% |
| Taxa de Ocupação | 66% | 63% | +3pp |
| Imóveis Analisados | 57 | 2284 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $953 | $879 | +8% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | US$ 45 | 75% | US$ 984 |
| 11 quarto | 45 | US$ 228 | 66% | US$ 824 |
| 22 quartos | 10 | US$ 445 | 62% | US$ 1.157 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 88 dias, o preço mediano em Herrera manteve-se estável em $47/noite. A ocupação manteve-se estável em 64%.
Imóveis analisados em Herrera
57 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $73 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $66 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $80 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $60 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $57 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $50 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $48 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $47 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $48 |
Mostrando 1-10 de 57 imóveis
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Asunción
Quanto rende alugar por temporada?
O que um Airbnb típico fatura em um ano, comparado ao que custa comprar um apartamento típico no mesmo bairro.
Rendimento bruto anual
9.1%
Bruto: antes de limpeza, taxas da plataforma, administração, mobília e impostos. É o teto, não o que sobra.
- Faturamento anual mediano (Airbnb)
- US$ 11.959/ano
- 58 Airbnb
- Preço mediano de um apartamento
- US$ 131.000
- 169 en venta
Compara o Airbnb típico com o apartamento típico do bairro. Onde não são o mesmo tipo de moradia, a relação se desvia.
Airbnb em 2 de agosto · preços de venda em 5 de agosto. As duas fontes são atualizadas separadamente.
Ver o mercado de venda deste bairro →Imóveis à venda e para alugar em Herrera
Explore apartamentos, casas e terrenos disponíveis em Herrera.
Imóveis à Venda em Herrera
Imóveis disponíveis para compra neste bairro
Imóveis para Alugar em Herrera
Imóveis disponíveis para aluguel neste bairro
Pronto para Investir em Herrera?
Imóveis em Herrera geram uma média de US$ 889/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Herrera
Herrera tem um preço médio de US$ 259/noite com 66% de ocupação e 57 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 380% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Herrera, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 57 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.