Airbnb en Herrera, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Herrera, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
47 US$
Ocupación
58%
Propiedades Activas
51
Ingreso/Mes
670 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Herrera vs promedio de Asunción
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 51 propiedades de alquiler temporario en Herrera, con una tarifa mediana de $47/noche y una tasa de ocupación de 58%, generando un ingreso estimado de $670/mes.
| Métrica | Barrio Herrera | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $47 | $61 | -23% |
| Tasa de Ocupación | 58% | 50% | +8pp |
| Propiedades Activas | 51 | 2473 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $670 | $805 | -17% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | - | 53% | - |
| 11 dormitorio | 40 | 46 US$ | 52% | 574 US$ |
| 22 dormitorios | 10 | 66 US$ | 60% | 1188 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Herrera
51 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $66 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $42 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $45 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $45 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $49 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $45 |
| 7 | Apartamento | $44 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $62 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $47 |
Mostrando 1-10 de 51 propiedades
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Las propiedades en Herrera generan una mediana de 670 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Herrera
Herrera tiene un precio mediano de 47 US$/noche con 58% de ocupación y 51 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 23% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 17% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Herrera, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 51 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.