Airbnb en Herrera, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Herrera, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
244 US$
Ocupación
64%
Propiedades Analizadas
54
Ingreso/Mes
881 US$
mediana: 893 US$/mes
Resumen del Mercado
Herrera vs promedio de Asunción
Datos al agosto de 2026
Analizamos 54 propiedades de alquiler temporario en Herrera, con una tarifa mediana de $49/noche y una tasa de ocupación de 64%, generando un ingreso estimado de $893/mes.
| Métrica | Barrio Herrera | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $49 | $56 | -12% |
| Tasa de Ocupación | 64% | 56% | +8pp |
| Propiedades Analizadas | 54 | 2358 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $893 | $853 | +5% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 2 | 45 US$ | 80% | 1053 US$ |
| 11 dormitorio | 42 | 242 US$ | 64% | 804 US$ |
| 22 dormitorios | 10 | 288 US$ | 61% | 1174 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Herrera subió un 1.2% a $47/noche. La ocupación subió a 64%.
Propiedades analizadas en Herrera
54 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $88 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $84 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $66 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $54 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $50 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $49 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $48 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $48 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $46 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $45 |
Mostrando 1-10 de 54 propiedades
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Las propiedades en Herrera generan un promedio de 881 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Herrera
Herrera tiene un precio promedio de 244 US$/noche con 64% de ocupación y 54 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 340% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 14% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Herrera, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 54 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.