Airbnb en Pettirossi, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Pettirossi, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
273 US$
Ocupación
57%
Propiedades Analizadas
10
Ingreso/Mes
916 US$
mediana: 852 US$/mes
Resumen del Mercado
Pettirossi vs promedio de Asunción
Datos al agosto de 2026
Analizamos 10 propiedades de alquiler temporario en Pettirossi, con una tarifa mediana de $57/noche y una tasa de ocupación de 57%, generando un ingreso estimado de $852/mes. En TuLugar tenemos 4 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Pettirossi | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $57 | $56 | +3% |
| Tasa de Ocupación | 57% | 57% | +0pp |
| Propiedades Analizadas | 10 | 2356 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $852 | $856 | -1% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 8 | 314 US$ | 59% | 871 US$ |
| 22 dormitorios | 1 | 80 US$ | 100% | 2191 US$ |
| 33 dormitorios | 1 | 140 US$ | 0% | 0 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 89 días, el precio mediano en Pettirossi se mantuvo estable en $45/noche.
Propiedades analizadas en Pettirossi
10 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $94 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $73 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $50 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $50 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $44 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $19 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $51 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $18 |
| 9 | Apartamento · 3 dormitorios | $140 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $34 |
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Las propiedades en Pettirossi generan un promedio de 916 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Pettirossi
Pettirossi tiene un precio promedio de 273 US$/noche con 57% de ocupación y 10 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 392% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Pettirossi, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 10 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.