Alquiler Temporario en Jesús María: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Jesús María, Peru. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
48 US$
Ocupación
70%
Propiedades Analizadas
143
Ingreso/Mes
990 US$
mediana: 969 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Jesús María
Datos al agosto de 2026
Analizamos 143 propiedades de alquiler temporario en Jesús María, con una tarifa mediana de $46/noche y una tasa de ocupación de 70%, generando un ingreso estimado de $990/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 50 | 610 US$ | 67% | 942 US$ |
| 11 dormitorio | 46 | 242 US$ | 70% | 906 US$ |
| 22 dormitorios | 37 | 562 US$ | 76% | 1070 US$ |
| 33 dormitorios | 10 | 364 US$ | 70% | 1313 US$ |
Contexto de Inversión
Jesús María se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Peru. Con 143 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $46/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $990 con una ocupación del 77%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Jesús María
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $34 | — | 70% | 0.0 pts | $620 |
| Junio de 2026 | $20 | 0.0% | 70% | -3.3 pts | $450 |
| Mayo de 2026 | $20 | — | 73% | — | $462 |
Propiedades analizadas en Jesús María
143 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $72 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $86 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $74 |
| 4 | Apartamento · 3 dormitorios | $106 |
| 5 | Apartamento | $64 |
| 6 | Apartamento · 3 dormitorios | $65 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $59 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $58 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $58 |
| 10 | Apartamento | $58 |
Mostrando 1-10 de 143 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 74 días, el precio mediano en Jesús María subió un 5.7% a $50/noche. La ocupación subió a 71%.
Ciudades Cercanas
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¿Listo para Invertir en Jesús María?
Las propiedades en Jesús María generan un promedio de 990 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Jesús María. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 143 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.