Alquiler Temporario en Magdalena del Mar: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Magdalena del Mar, Peru. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
52 US$
Ocupación
64%
Propiedades Analizadas
126
Ingreso/Mes
976 US$
mediana: 923 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Magdalena del Mar
Datos al agosto de 2026
Analizamos 131 propiedades de alquiler temporario en Magdalena del Mar, con una tarifa mediana de $49/noche y una tasa de ocupación de 64%, generando un ingreso estimado de $976/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 28 | 364 US$ | 62% | 886 US$ |
| 11 dormitorio | 53 | 331 US$ | 64% | 928 US$ |
| 22 dormitorios | 42 | 588 US$ | 65% | 1075 US$ |
| 33 dormitorios | 8 | 573 US$ | 63% | 1116 US$ |
Contexto de Inversión
Magdalena del Mar se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Peru. Con 131 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $49/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $976 con una ocupación del 71%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Magdalena del Mar
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $40 | +33.3% | 72% | +1.7 pts | $840 |
| Junio de 2026 | $30 | 0.0% | 70% | -1.7 pts | $635 |
| Mayo de 2026 | $30 | — | 72% | — | $663 |
Propiedades analizadas en Magdalena del Mar
131 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $84 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $77 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $77 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $76 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $74 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $84 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $65 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $70 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $65 |
| 10 | Apartamento | $62 |
Mostrando 1-10 de 131 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 74 días, el precio mediano en Magdalena del Mar subió un 10.1% a $52/noche. La ocupación se mantuvo estable en 64%.
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Las propiedades en Magdalena del Mar generan un promedio de 976 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Magdalena del Mar. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 131 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.