Alquiler Temporario en San Borja: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en San Borja, Peru. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
58 US$
Ocupación
60%
Propiedades Analizadas
55
Ingreso/Mes
1043 US$
mediana: 1042 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en San Borja
Datos al agosto de 2026
Analizamos 59 propiedades de alquiler temporario en San Borja, con una tarifa mediana de $54/noche y una tasa de ocupación de 60%, generando un ingreso estimado de $1043/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 15 | 390 US$ | 59% | 846 US$ |
| 11 dormitorio | 15 | 224 US$ | 51% | 976 US$ |
| 22 dormitorios | 17 | 314 US$ | 60% | 1054 US$ |
| 33 dormitorios | 10 | 864 US$ | 82% | 1505 US$ |
| 44 dormitorios | 2 | 1258 US$ | 38% | 800 US$ |
Contexto de Inversión
San Borja se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Peru. Con 59 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $54/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $1,043 con una ocupación del 67%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Propiedades analizadas en San Borja
59 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $106 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $80 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $77 |
| 4 | Apartamento | $146 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $71 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $70 |
| 7 | Apartamento | $93 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $80 |
| 9 | Apartamento | $89 |
| 10 | Apartamento · 3 dormitorios | $56 |
Mostrando 1-10 de 59 propiedades
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Las propiedades en San Borja generan un promedio de 1043 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San Borja. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 59 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.