Airbnb en Santiago Centro, Santiago — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Santiago Centro, Santiago, Chile. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
150 US$
Ocupación
61%
Propiedades Analizadas
723
Ingreso/Mes
876 US$
mediana: 896 US$/mes
Resumen del Mercado
Santiago Centro vs promedio de Santiago
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 723 propiedades de alquiler temporario en Santiago Centro, con una tarifa mediana de $50/noche y una tasa de ocupación de 61%, generando un ingreso estimado de $896/mes.
| Métrica | Barrio Santiago Centro | Ciudad Santiago | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $50 | $53 | -6% |
| Tasa de Ocupación | 61% | 63% | -2pp |
| Propiedades Analizadas | 723 | 2706 | 27% |
| Ingreso Mensual Est. | $896 | $944 | -5% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 6 | 28 US$ | 40% | 584 US$ |
| 11 dormitorio | 610 | 157 US$ | 62% | 842 US$ |
| 22 dormitorios | 99 | 189 US$ | 56% | 1054 US$ |
| 33 dormitorios | 8 | 75 US$ | 60% | 1120 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Santiago Centro subió un 6.5% a $48/noche. La ocupación subió a 72%.
Propiedades analizadas en Santiago Centro
723 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $74 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $72 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $66 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $68 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $90 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $76 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $75 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $62 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $60 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $64 |
Mostrando 1-10 de 723 propiedades
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Las propiedades en Santiago Centro generan un promedio de 876 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Santiago Centro
Santiago Centro tiene un precio promedio de 150 US$/noche con 61% de ocupación y 723 propiedades activas. Comparado con Santiago, el precio por noche es 182% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Santiago Centro, Santiago. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 723 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.