Alquiler Temporario en Comuna 14 - El Poblado: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Comuna 14 - El Poblado, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
115 US$
Ocupación
61%
Propiedades Analizadas
136
Ingreso/Mes
2014 US$
mediana: 1793 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Comuna 14 - El Poblado
Datos al agosto de 2026
Analizamos 136 propiedades de alquiler temporario en Comuna 14 - El Poblado, con una tarifa mediana de $94/noche y una tasa de ocupación de 61%, generando un ingreso estimado de $2014/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 13 | 990 US$ | 54% | 1382 US$ |
| 11 dormitorio | 82 | 335 US$ | 61% | 1704 US$ |
| 22 dormitorios | 33 | 543 US$ | 62% | 2636 US$ |
| 33 dormitorios | 6 | 256 US$ | 58% | 2943 US$ |
| 44 dormitorios | 1 | 299 US$ | 90% | 8777 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 1 | 75 US$ | 43% | 3436 US$ |
Contexto de Inversión
Comuna 14 - El Poblado se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Colombia. Con 136 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $94/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $2.014 con una ocupación del 65%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Comuna 14 - El Poblado
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
Mejor mes: Marzo de 2026 ($1.360/mes) · Menor: Julio de 2026 ($952/mes)
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $49 | +5.4% | 68% | -2.5 pts | $952 |
| Junio de 2026 | $47 | -5.1% | 70% | -2.5 pts | $952 |
| Mayo de 2026 | $49 | 0.0% | 73% | +2.5 pts | $1.076 |
| Abril de 2026 | $49 | -9.3% | 70% | -10.8 pts | $1.010 |
| Marzo de 2026 | $54 | — | 81% | — | $1.360 |
Propiedades analizadas en Comuna 14 - El Poblado
136 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 dormitorios | $326 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $311 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $613 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $265 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $224 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $311 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $286 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $204 |
| 9 | Apartamento · 3 dormitorios | $182 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $150 |
Mostrando 1-10 de 136 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Comuna 14 - El Poblado subió un 4.5% a $102/noche. La ocupación subió a 60%.
Ciudades Cercanas
Otras ciudades con datos de alquiler temporario cerca de Comuna 14 - El Poblado
Comuna 15 - Guayabal
Comuna 9 - Buenos Aires
Comuna 16 - Belén
Comuna 10 - La Candelaria
Comuna 8 - Villa Hermosa
Envigado
¿Listo para Invertir en Comuna 14 - El Poblado?
Las propiedades en Comuna 14 - El Poblado generan un promedio de 2014 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Comuna 14 - El Poblado. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 136 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.