Airbnb en Mariana de Jesús, Quito — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Mariana de Jesús, Quito, Ecuador. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
188 US$
Ocupación
51%
Propiedades Analizadas
8
Ingreso/Mes
578 US$
mediana: 671 US$/mes
Resumen del Mercado
Mariana de Jesús vs promedio de Quito
Datos al agosto de 2026
Analizamos 8 propiedades de alquiler temporario en Mariana de Jesús, con una tarifa mediana de $36/noche y una tasa de ocupación de 51%, generando un ingreso estimado de $671/mes.
| Métrica | Barrio Mariana de Jesús | Ciudad Quito | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $36 | $36 | 0% |
| Tasa de Ocupación | 51% | 50% | +1pp |
| Propiedades Analizadas | 8 | 321 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $671 | $506 | +33% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 5 | 280 US$ | 36% | 496 US$ |
| 11 dormitorio | 2 | 29 US$ | 88% | 783 US$ |
| 33 dormitorios | 1 | 49 US$ | 58% | 853 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Mariana de Jesús
8 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $44 |
| 2 | Apartamento | $56 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $32 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $27 |
| 5 | Apartamento | $23 |
| 6 | Apartamento | $18 |
| 7 | Apartamento | $50 |
| 8 | Apartamento · 3 dormitorios | $49 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en Mariana de Jesús
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Las propiedades en Mariana de Jesús generan un promedio de 578 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Mariana de Jesús
Mariana de Jesús tiene un precio promedio de 188 US$/noche con 51% de ocupación y 8 propiedades activas. Comparado con Quito, el precio por noche es 427% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Mariana de Jesús, Quito. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 8 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.