Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en San Cayetano
Qué cuesta comprar y alquilar en San Cayetano, Tandil, calculado sobre 16 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$58.000
Propiedades monitoreadas
16
Dónde se ubica dentro de Tandil
San Cayetano en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Tandil. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 206 | $120K | $1.747 | — | — | $720 | |
| 2 | 182 | $85K | $1.579 | — | — | $459 | |
| 3 | 48 | $62K | $955 | — | — | — | |
| 4 | 45 | $73K | $1.427 | — | — | — | |
| 5 | 42 | $73K | $1.336 | — | — | — | |
| 6 | 41 | $100K | — | — | — | — | |
| 7 | 28 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 25 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 25 | $160K | — | — | — | — | |
| 10 | 25 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
CasasVer → | 956% | $58K | $767 |
TerrenosVer → | 638% | $42K | $54 |
ComercialVer → | 16% | $70K | — |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
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Metodología
Esta página analiza 16 propiedades en San Cayetano, Tandil.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- La Tandilera(2)
- Villa Aguirre(15)
- La Florida
- 25 de Mayo(10)
- Sans Souci
- Fatica
- Mataderos
- Obras Sanitarias
- Palermo(28)
- El Molino
- Rincón de las Estancias(4)
- La Estación(16)
- Las Ranas(45)
- San Francisco(20)
- Villa Italia(48)
- Villa Leonor(5)
- Rodríguez Selvetti(18)
- Los Horneros(3)
- Villa El Gaucho(9)
- Los Pinos (Suboficiales del Ejército Argentino)(5)
- Jardín(4)
- Malvinas(1)
- Cuatro Avenidas(182)
- Falucho II(1)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-02 · refrescados 2026-10-02 03:00 UTC