Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Villa El Gaucho
Qué cuesta comprar y alquilar en Villa El Gaucho, Tandil, calculado sobre 6 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.026/m²
Precio por m² (venta)
Propiedades monitoreadas
6
Dónde se ubica dentro de Tandil
Villa El Gaucho en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Tandil. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 154 | $120K | $1.616 | — | — | $571 | |
| 2 | 146 | $89K | $1.417 | — | — | $470 | |
| 3 | 38 | $85K | $1.427 | — | — | $537 | |
| 4 | 23 | $120K | $1.403 | — | — | $1.500 | |
| 5 | 22 | $65K | $750 | — | — | $369 | |
| 6 | 20 | $133K | $2.149 | — | — | — | |
| 7 | 16 | $52K | $900 | — | — | — | |
| 8 | 16 | $105K | $568 | — | — | — | |
| 9 | 15 | $75K | $750 | — | — | $335 | |
| 10 | 10 | $198K | $667 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 4 | $55K | $1.000 |
TerrenosVer → | 1 | $50K | $91 |
ComercialVer → | 1 | $220K | $1.497 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
¿Cuánto vale tu propiedad en Villa El Gaucho?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 6 propiedades en Villa El Gaucho, Tandil.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Rodríguez Selvetti(6)
- Falucho II(1)
- 21 de Abril(3)
- Golf(23)
- Malvinas(1)
- Fatica
- Graduados(5)
- Jardín(4)
- Villa Aguirre(9)
- La Rosa(3)
- Las Ranas(38)
- Manantiales(10)
- La Estación(16)
- Obras Sanitarias(2)
- Cuatro Avenidas(146)
- El Paraíso(3)
- La Tandilera(1)
- La Florida
- Sans Souci(1)
- Uncas(20)
- Centro(154)
- Villa Leonor(2)
- Villa del Lago(1)
- Mataderos
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC