Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Espinheiros
Qué cuesta comprar y alquilar en Espinheiros, Itajaí, calculado sobre 1 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.090/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$57.866
Propiedades monitoreadas
1
Dónde se ubica dentro de Itajaí
Espinheiros en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Itajaí. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 42 | $345K | $2.873 | — | — | — | |
| 2 | 31 | $164K | $2.424 | — | — | $964 | |
| 3 | 30 | $264K | $3.197 | — | — | $1.495 | |
| 4 | 8 | $177K | $2.355 | — | — | $1.331 | |
| 5 | 7 | $159K | $2.070 | — | — | $5.787 | |
| 6 | 4 | $190K | $2.635 | — | — | — | |
| 7 | 3 | $106K | $1.901 | — | — | — | |
| 8 | 3 | $93K | $1.064 | — | — | — | |
| 9 | 2 | $1.0M | $1.194 | — | — | — | |
| 10 | 2 | $1.0M | $3.426 | — | — | $1.254 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1 | $58K | $1.072 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
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Metodología
Esta página analiza 1 propiedades en Espinheiros, Itajaí.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC