Mercado inmobiliario · septiembre de 2026

Mercado inmobiliario en San Simon Tolnahuac

Qué cuesta comprar y alquilar en San Simon Tolnahuac, Cuauhtémoc, calculado sobre 3 propiedades monitoreadas de forma continua.

Índice TuLugar de Precios

$3,227/m²

Precio por m² (venta)

Alquiler mediano

$881/mes

Propiedades monitoreadas

3

Dónde se ubica dentro de Cuauhtémoc

San Simon Tolnahuac en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Cuauhtémoc. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.

Explorar el mapa de precios completoAlgarin: $2,646/m²Ampliación Asturias: $1,934/m²Asturias: $2,481/m²Atlampa: $3,035/m²Buenavista Ii: $3,272/m²Buenos Aires: $2,597/m²Centro I: $2,502/m²Centro Iv: $2,905/m²Centro Viii: $4,261/m²Condesa: $4,955/m²Cuauhtemoc: $3,923/m²Doctores: $3,343/m²Doctores V: $2,377/m²Esperanza: $2,436/m²Guerrero I: $2,985/m²Guerrero Ii: $2,179/m²Guerrero Iii: $3,666/m²Guerrero Iv: $2,825/m²Hipódromo: $4,854/m²Hipodromo Condesa: $4,983/m²Hipodromo I: $3,894/m²Hipodromo Ii: $4,314/m²Juarez: $4,890/m²Morelos I: $4,591/m²Nonoalco-Tlatelolco (U Hab) Ii: $1,622/m²Obrera Ii: $2,977/m²Peralvillo Ii: $1,487/m²Roma Norte: $4,681/m²Roma Norte I: $5,997/m²Roma Norte Ii: $4,854/m²Roma Norte Iii: $5,128/m²Roma Sur: $3,927/m²Roma Sur I: $4,412/m²Roma Sur Ii: $4,419/m²San Rafael Ii: $4,050/m²Santa María la Ribera: $3,333/m²Santa Maria La Ribera I: $3,094/m²Santa Maria La Ribera Ii: $1,856/m²Santa Maria La Ribera Iv: $3,758/m²Tabacalera: $4,607/m²Transito: $2,335/m²Valle Gomez: $2,611/m²San Simon Tolnahuac: $3,227/m²Cuauhtémoc: precio del m² de departamentosMediana de venta (USD) por región · septiembre de 2026 · tulugar.com$1,487–$5,997/m²Valle Gomez$2,611/m²Santa María la Ribera$3,333/m²San Rafael Ii$4,050/m²Santa Maria La Ribera I$3,094/m²Santa Maria La Ribera Iv$3,758/m²Guerrero I$2,985/m²Guerrero Iv$2,825/m²Nonoalco-Tlatelolco (U Hab) Ii$1,622/m²Atlampa$3,035/m²
$1,487$5,997

Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.

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Histórico de precios en San Simon Tolnahuac

Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV

Variación del precio por m² — Agosto de 2026
Mensual
—
Trimestral
—
Anual
—
MesPrecio m²Var. mensualVar. trimestralVar. anualMediana venta
Agosto de 2026$3,220———$393,084

Barrios

#Ciudad / BarrioPropiedadesMediana venta$/m²Var. mensualVar. anualMediana alq.
1
CuauhtemocVer →
56$474K$4,110——$1,806
2
JuarezVer →
54$475K$5,029——$1,723
3
Roma NorteVer →
51$489K$4,782———
4
Roma SurVer →
32$394K$3,916———
5
TabacaleraVer →
28$276K$4,745——$1,577
6
CondesaVer →
24$609K$4,979———
7
Hipodromo IiVer →
15$431K$4,171——$2,055
8
Roma Norte IiiVer →
13$511K$4,187——$1,803
9
HipódromoVer →
12$512K$4,837———
10
Roma Norte IVer →
9$147K$3,414——$1,679

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
1$206K$3,211
CasasVer →
1$408K$2,040

*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
0
$50K-$100K
0
$100K-$200K
0
$200K-$500K
2
$500K-$1M
0
>$1M
0

Distribución de precios — alquiler

<$300
0
$300-$600
0
$600-$1K
1
$1K-$2K
0
$2K-$5K
0
>$5K
0

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Metodología

Esta página analiza 3 propiedades en San Simon Tolnahuac, Cuauhtémoc.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-09-01 · refrescados 2026-09-01 03:00 UTC