Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Anahuac I
Qué cuesta comprar y alquilar en Anahuac I, Miguel Hidalgo, calculado sobre 14 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2,578/m²
Precio por m² (venta)
Alquiler mediano
$3,151/mes
Propiedades monitoreadas
14
Dónde se ubica dentro de Miguel Hidalgo
Anahuac I en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Miguel Hidalgo. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 29 | $1.2M | $3,460 | — | — | $3,525 | |
| 2 | 27 | $603K | $4,566 | — | — | $2,644 | |
| 3 | 25 | $724K | $5,587 | — | — | $5,582 | |
| 4 | 22 | $467K | $3,738 | — | — | $2,468 | |
| 5 | 21 | $984K | $3,062 | — | — | — | |
| 6 | 16 | $679K | $2,226 | — | — | $4,957 | |
| 7 | 10 | $2.9M | $3,207 | — | — | — | |
| 8 | 9 | $394K | $3,907 | — | — | — | |
| 9 | 9 | $814K | $4,278 | — | — | $2,438 | |
| 10 | 8 | $1.2M | $2,860 | — | — | $6,493 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 7 | $111K | $2,627 |
CasasVer → | 4 | $458K | $1,147 |
TerrenosVer → | 1 | $569K | $1,293 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 5 | 103 kUSD | USD 2,627 |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 14 propiedades en Anahuac I, Miguel Hidalgo.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC