Airbnb em Assunção: quanto rende um aluguel de temporada — março de 2026
Medianas sobre 2,197 imóveis inteiros ativos em março de 2026. Em destinos sazonais, as variações mensais costumam refletir a troca de estação, não uma tendência. A metodologia é pública.
O mais importante
- Um Airbnb inteiro típico em Assunção rende $945 por mês com 63% de ocupação.
- Obrero é o bairro que mais rende, $1,512/mês; Loma Pytá fica na entrada ($330/mês).
- Maior ocupação: Nazareth, 100%.
Assunção: receita mensal do Airbnb por bairro
Receita mensal mediana por anúncio em março de 2026. Bairros com pelo menos 10 anúncios analisados; em cinza, sem amostra suficiente.
| Bairro | Receita mensal | Diária | Ocupação | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Obrero | $1,512 | $100 | 47% | 22 |
| Manorá | $1,386 | $68 | 67% | 129 |
| Madame Lynch | $1,269 | $62 | 65% | 105 |
| Pettirossi | $1,196 | $48 | 80% | 11 |
| Ycuá Satí | $1,084 | $56 | 65% | 144 |
| Las Lomas (Carmelitas) | $1,073 | $58 | 62% | 323 |
| Cañada del Ybyray | $1,066 | $59 | 57% | 17 |
| Villa Aurelia | $1,063 | $65 | 49% | 16 |
| General Díaz | $1,055 | $51 | 52% | 31 |
| Recoleta | $1,050 | $46 | 73% | 234 |
| Vista Alegre | $1,012 | $53 | 60% | 25 |
| Herrera | $963 | $45 | 75% | 49 |
| Ciudad Nueva | $960 | $52 | 56% | 18 |
| Mburucuyá | $925 | $50 | 60% | 69 |
| Salvador del Mundo | $911 | $62 | 68% | 14 |
| Mariscal Lopez | $865 | $47 | 57% | 42 |
| Catedral | $853 | $45 | 73% | 44 |
| Las Mercedes | $839 | $47 | 56% | 78 |
| San Jorge | $826 | $40 | 70% | 87 |
| Tacumbu | $822 | $48 | 57% | 24 |
| Villa Morra | $811 | $41 | 68% | 122 |
| La Encarnacion | $796 | $40 | 68% | 40 |
| San Cristobal | $796 | $43 | 59% | 54 |
| Ytay | $756 | $44 | 50% | 92 |
| Nazareth | $750 | $26 | 100% | 17 |
| San Roque | $714 | $35 | 57% | 37 |
| Jara | $709 | $38 | 69% | 42 |
| San Vicente | $696 | $42 | 50% | 21 |
| Mariscal Estigarribia | $693 | $34 | 68% | 108 |
| Virgen del Huerto | $608 | $43 | 47% | 10 |
| Santa Maria | $600 | $35 | 55% | 25 |
| Los Laureles | $420 | $23 | 63% | 17 |
| Loma Pytá | $330 | $17 | 49% | 10 |
Quanto rende um Airbnb em outras cidades
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Fontes e metodologia
Dados públicos de aluguel de temporada (Airbnb e plataformas similares), calculados sobre uma amostra ampla de imóveis inteiros ativos no mês — não um censo completo do mercado. A receita mensal é uma estimativa da receita bruta por anúncio (mediana), antes das comissões do Airbnb, limpeza, impostos e outros custos do anfitrião; não é uma promessa de renda para uma unidade específica. Série mensal imutável.
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