Airbnb em Assunção: quanto rende um aluguel de temporada — junho de 2026
Medianas sobre 2,271 imóveis inteiros ativos em junho de 2026. Em destinos sazonais, as variações mensais costumam refletir a troca de estação, não uma tendência. A metodologia é pública.
O mais importante
- Um Airbnb inteiro típico em Assunção rende $720 por mês com 62% de ocupação.
- Obrero é o bairro que mais rende, $1,580/mês; Loma Pytá fica na entrada ($405/mês).
- Maior ocupação: Nazareth, 86%.
Assunção: receita mensal do Airbnb por bairro
Receita mensal mediana por anúncio em junho de 2026. Bairros com pelo menos 10 anúncios analisados; em cinza, sem amostra suficiente.
| Bairro | Receita mensal | Diária | Ocupação | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Obrero | $1,580 | $83 | 45% | 23 |
| Vista Alegre | $1,097 | $50 | 72% | 27 |
| Bernardino Caballero | $960 | $40 | 67% | 11 |
| Manorá | $958 | $51 | 64% | 140 |
| General Díaz | $946 | $50 | 70% | 27 |
| Ciudad Nueva | $861 | $41 | 65% | 17 |
| Las Lomas (Carmelitas) | $861 | $47 | 63% | 328 |
| Ycuá Satí | $810 | $47 | 63% | 144 |
| Villa Aurelia | $809 | $43 | 57% | 15 |
| Madame Lynch | $797 | $46 | 58% | 118 |
| San Jorge | $775 | $41 | 62% | 94 |
| Las Mercedes | $768 | $40 | 71% | 80 |
| La Encarnacion | $765 | $31 | 80% | 35 |
| Recoleta | $735 | $43 | 63% | 239 |
| Tacumbu | $729 | $44 | 75% | 23 |
| Cañada del Ybyray | $720 | $48 | 52% | 17 |
| Nazareth | $719 | $26 | 86% | 16 |
| Catedral | $702 | $31 | 78% | 44 |
| Pettirossi | $672 | $47 | 75% | 11 |
| Mariscal Lopez | $634 | $37 | 53% | 50 |
| Villa Morra | $634 | $33 | 65% | 142 |
| San Roque | $630 | $31 | 50% | 41 |
| San Vicente | $630 | $38 | 50% | 23 |
| Mariscal Estigarribia | $626 | $33 | 63% | 108 |
| Mburucuyá | $624 | $36 | 56% | 82 |
| San Cristobal | $608 | $31 | 70% | 57 |
| Santa Maria | $587 | $31 | 64% | 22 |
| Salvador del Mundo | $495 | $22 | 48% | 14 |
| Jara | $480 | $26 | 62% | 35 |
| Herrera | $464 | $26 | 70% | 51 |
| Los Laureles | $449 | $20 | 73% | 15 |
| Ytay | $440 | $31 | 49% | 80 |
| Virgen del Huerto | $434 | $29 | 46% | 10 |
| Loma Pytá | $405 | $17 | 50% | 21 |
Quanto rende um Airbnb em outras cidades
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Fontes e metodologia
Dados públicos de aluguel de temporada (Airbnb e plataformas similares), calculados sobre uma amostra ampla de imóveis inteiros ativos no mês — não um censo completo do mercado. A receita mensal é uma estimativa da receita bruta por anúncio (mediana), antes das comissões do Airbnb, limpeza, impostos e outros custos do anfitrião; não é uma promessa de renda para uma unidade específica. Série mensal imutável.
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