Airbnb en Estreito, Florianópolis — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Estreito, Florianópolis, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
1 US$
Ocupación
73%
Propiedades Analizadas
2
Ingreso/Mes
2494 US$
mediana: 3968 US$/mes
Resumen del Mercado
Estreito vs promedio de Florianópolis
Datos al agosto de 2026
Analizamos 2 propiedades de alquiler temporario en Estreito, con una tarifa mediana de $102/noche y una tasa de ocupación de 73%, generando un ingreso estimado de $3968/mes.
| Métrica | Barrio Estreito | Ciudad Florianópolis | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $102 | $80 | +29% |
| Tasa de Ocupación | 73% | 45% | +28pp |
| Propiedades Analizadas | 2 | 609 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $3.968 | $1.053 | +277% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 22 dormitorios | 2 | 1 US$ | 73% | 2494 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 33 días, el precio mediano en Estreito subió un 12.6% a $95/noche. La ocupación bajó a 79%.
Propiedades analizadas en Estreito
2 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $137 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $68 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en Estreito
Seguimos los alquileres temporarios de Estreito, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Estreito?
Las propiedades en Estreito generan un promedio de 2494 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Estreito
Estreito tiene un precio promedio de 1 US$/noche con 73% de ocupación y 2 propiedades activas. Comparado con Florianópolis, el precio por noche es 99% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 62% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Estreito, Florianópolis. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 2 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.