Airbnb en Batan Alto, Quito — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Batan Alto, Quito, Ecuador. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
214 US$
Ocupación
79%
Propiedades Analizadas
13
Ingreso/Mes
1054 US$
mediana: 948 US$/mes
Resumen del Mercado
Batan Alto vs promedio de Quito
Datos al agosto de 2026
Analizamos 13 propiedades de alquiler temporario en Batan Alto, con una tarifa mediana de $44/noche y una tasa de ocupación de 79%, generando un ingreso estimado de $948/mes.
| Métrica | Barrio Batan Alto | Ciudad Quito | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $44 | $36 | +23% |
| Tasa de Ocupación | 79% | 50% | +29pp |
| Propiedades Analizadas | 13 | 321 | 4% |
| Ingreso Mensual Est. | $948 | $506 | +87% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 8 | 219 US$ | 74% | 1021 US$ |
| 11 dormitorio | 3 | 294 US$ | 89% | 927 US$ |
| 22 dormitorios | 2 | 72 US$ | 85% | 1374 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Batan Alto
13 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $81 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $53 |
| 3 | Apartamento | $45 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $56 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $33 |
| 6 | Apartamento | $47 |
| 7 | Apartamento | $54 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
| 9 | Apartamento | $30 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $28 |
Mostrando 1-10 de 13 propiedades
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Todavía no hay propiedades publicadas en Batan Alto
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Las propiedades en Batan Alto generan un promedio de 1054 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Batan Alto
Batan Alto tiene un precio promedio de 214 US$/noche con 79% de ocupación y 13 propiedades activas. Comparado con Quito, el precio por noche es 499% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 58% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Batan Alto, Quito. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 13 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.