Airbnb en La Floresta, Quito — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en La Floresta, Quito, Ecuador. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
251 US$
Ocupación
44%
Propiedades Analizadas
27
Ingreso/Mes
488 US$
mediana: 360 US$/mes
Resumen del Mercado
La Floresta vs promedio de Quito
Datos al agosto de 2026
Analizamos 27 propiedades de alquiler temporario en La Floresta, con una tarifa mediana de $38/noche y una tasa de ocupación de 44%, generando un ingreso estimado de $360/mes.
| Métrica | Barrio La Floresta | Ciudad Quito | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $38 | $36 | +7% |
| Tasa de Ocupación | 44% | 50% | -6pp |
| Propiedades Analizadas | 27 | 321 | 8% |
| Ingreso Mensual Est. | $360 | $506 | -29% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 16 | 186 US$ | 42% | 449 US$ |
| 11 dormitorio | 6 | 341 US$ | 53% | 630 US$ |
| 22 dormitorios | 5 | 353 US$ | 39% | 444 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en La Floresta
27 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $70 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $56 |
| 3 | Apartamento | $34 |
| 4 | Apartamento | $34 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $39 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $54 |
| 7 | Apartamento | $37 |
| 8 | Apartamento | $29 |
| 9 | Apartamento | $35 |
| 10 | Apartamento | $54 |
Mostrando 1-10 de 27 propiedades
Barrios Relacionados
Otros barrios con datos de alquiler temporario en Quito
Todavía no hay propiedades publicadas en La Floresta
Seguimos los alquileres temporarios de La Floresta, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en La Floresta?
Las propiedades en La Floresta generan un promedio de 488 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en La Floresta
La Floresta tiene un precio promedio de 251 US$/noche con 44% de ocupación y 27 propiedades activas. Comparado con Quito, el precio por noche es 603% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 12% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en La Floresta, Quito. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 27 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.