Airbnb en La Floresta, Quito — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en La Floresta, Quito, Ecuador. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
-
Ocupación
47%
Propiedades Activas
25
Ingreso/Mes
813 US$
Resumen del Mercado
La Floresta vs promedio de Quito
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 25 propiedades de alquiler temporario en La Floresta, con una tarifa mediana de $-/noche y una tasa de ocupación de 47%, generando un ingreso estimado de $813/mes.
| Métrica | Barrio La Floresta | Ciudad Quito | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | - | $47 | |
| Tasa de Ocupación | 47% | 47% | 0pp |
| Propiedades Activas | 25 | 442 | 6% |
| Ingreso Mensual Est. | $813 | $864 | -6% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 3 | - | 50% | - |
| 11 dormitorio | 11 | - | 52% | - |
| 22 dormitorios | 8 | - | 57% | - |
| 33 dormitorios | 2 | - | 50% | - |
| 5+5+ dormitorios | 1 | - | 50% | - |
Propiedades analizadas en La Floresta
25 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $66 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $75 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $28 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $48 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $59 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $45 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $19 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $32 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $64 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $70 |
Mostrando 1-10 de 25 propiedades
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Las propiedades en La Floresta generan una mediana de 813 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en La Floresta
La Floresta es uno de los barrios con propiedades de alquiler temporario activas en Quito. Compara datos a nivel de barrio para encontrar la mejor opción de inversión.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en La Floresta, Quito. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 25 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.