Airbnb en Boedo, Buenos Aires — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Boedo, Buenos Aires, Argentina. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
51 US$
Ocupación
67%
Propiedades Activas
36
Ingreso/Mes
1211 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Boedo vs promedio de Buenos Aires
Datos al octubre de 2026
Analizamos 36 propiedades de alquiler temporario en Boedo, con una tarifa mediana de $51/noche y una tasa de ocupación de 67%, generando un ingreso estimado de $1211/mes.
| Métrica | Barrio Boedo | Ciudad Buenos Aires | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $51 | $68 | -26% |
| Tasa de Ocupación | 67% | 67% | 0pp |
| Propiedades Activas | 36 | 8009 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.211 | $1.291 | -6% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 7 | - | 67% | - |
| 11 dormitorio | 20 | 51 US$ | 72% | 1358 US$ |
| 22 dormitorios | 8 | - | 67% | - |
| 44 dormitorios | 1 | - | 67% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Boedo
36 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $103 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $74 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $69 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $122 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $54 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $51 |
| 7 | Apartamento | $45 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $49 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $29 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $45 |
Mostrando 1-10 de 36 propiedades
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Las propiedades en Boedo generan una mediana de 1211 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Boedo
Boedo tiene un precio mediano de 51 US$/noche con 67% de ocupación y 36 propiedades activas. Comparado con Buenos Aires, el precio por noche es 25% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Boedo, Buenos Aires. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 36 propiedades activas. Esta página refleja datos al octubre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.