Airbnb en La Vicentina, Quito — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en La Vicentina, Quito, Ecuador. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
116 US$
Ocupación
40%
Propiedades Analizadas
5
Ingreso/Mes
402 US$
mediana: 0 US$/mes
Resumen del Mercado
La Vicentina vs promedio de Quito
Datos al agosto de 2026
Analizamos 5 propiedades de alquiler temporario en La Vicentina, con una tarifa mediana de $42/noche y una tasa de ocupación de 40%.
| Métrica | Barrio La Vicentina | Ciudad Quito | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $42 | $36 | +18% |
| Tasa de Ocupación | 40% | 50% | -10pp |
| Propiedades Analizadas | 5 | 321 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $0 | $506 | -100% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 2 | 221 US$ | 50% | 418 US$ |
| 11 dormitorio | 1 | 33 US$ | 100% | 1175 US$ |
| 22 dormitorios | 1 | 52 US$ | 0% | 0 US$ |
| 33 dormitorios | 1 | 52 US$ | 0% | 0 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en La Vicentina
5 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $39 |
| 2 | Apartamento | $28 |
| 3 | Apartamento · 3 dormitorios | $50 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $56 |
| 5 | Apartamento | $37 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en La Vicentina
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Listo para Invertir en La Vicentina?
Las propiedades en La Vicentina generan un promedio de 402 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en La Vicentina
La Vicentina tiene un precio promedio de 116 US$/noche con 40% de ocupación y 5 propiedades activas. Comparado con Quito, el precio por noche es 225% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 20% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en La Vicentina, Quito. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 5 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.