Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Ka'aguy Kupé
Quanto custa comprar e alugar em Ka'aguy Kupé, Luque, calculado sobre 16 imóveis monitorados continuamente.
Imóveis monitorados
16
Onde fica dentro de Luque
Ka'aguy Kupé em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Luque. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 360 | $77K | $1.490 | — | — | $605 | |
| 2 | 211 | $90K | $1.726 | — | — | $1.250 | |
| 3 | 195 | $77K | $1.366 | — | — | — | |
| 4 | 192 | $68K | $1.362 | — | — | $588 | |
| 5 | 138 | $57K | $1.401 | — | — | $672 | |
| 6 | 126 | $75K | $1.205 | — | — | $706 | |
| 7 | 126 | $90K | $1.161 | — | — | $525 | |
| 8 | 92 | — | — | — | — | $252 | |
| 9 | 92 | $63K | $1.396 | — | — | $655 | |
| 10 | 84 | $58K | $1.137 | — | — | $764 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 17% | $450K | $2.877 |
CasasVer → | 213% | $570K | $1.611 |
TerrenosVer → | 1280% | $192K | $334 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sem dados | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 12 | US$ 192 mil | US$ 334 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 16 imóveis em Ka'aguy Kupé, Luque.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-08-12 · atualizado 2026-08-12 03:00 UTC