Airbnb en Microcentro, Buenos Aires — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Microcentro, Buenos Aires, Argentina. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
61 US$
Ocupación
67%
Propiedades Activas
0
Ingreso/Mes
1179 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Microcentro vs promedio de Buenos Aires
Datos al septiembre de 2026
| Métrica | Barrio Microcentro | Ciudad Buenos Aires | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $61 | $68 | -11% |
| Tasa de Ocupación | 67% | 67% | 0pp |
| Propiedades Activas | 0 | 8009 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.179 | $1.278 | -8% |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 14 días, el precio mediano en Microcentro subió un 4.3% a $59/noche. La ocupación bajó a 69%.
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Las propiedades en Microcentro generan una mediana de 1179 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Microcentro
Microcentro es uno de los barrios con propiedades de alquiler temporario activas en Buenos Aires. Compara datos a nivel de barrio para encontrar la mejor opción de inversión.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Microcentro, Buenos Aires. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 0 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.