Airbnb en Alberdi, Córdoba — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Alberdi, Córdoba, Argentina. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
377 US$
Ocupación
43%
Propiedades Analizadas
53
Ingreso/Mes
564 US$
mediana: 478 US$/mes
Resumen del Mercado
Alberdi vs promedio de Córdoba
Datos al agosto de 2026
Analizamos 53 propiedades de alquiler temporario en Alberdi, con una tarifa mediana de $52/noche y una tasa de ocupación de 43%, generando un ingreso estimado de $478/mes.
| Métrica | Barrio Alberdi | Ciudad Córdoba | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $52 | $52 | 0% |
| Tasa de Ocupación | 43% | 42% | +1pp |
| Propiedades Analizadas | 53 | 296 | 18% |
| Ingreso Mensual Est. | $478 | $661 | -28% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 32 | 440 US$ | 32% | 414 US$ |
| 11 dormitorio | 17 | 309 US$ | 63% | 794 US$ |
| 22 dormitorios | 4 | 732 US$ | 27% | 655 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Alberdi
53 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $52 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $50 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $58 |
| 4 | Apartamento | $52 |
| 5 | Apartamento | $59 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $109 |
| 7 | Apartamento | $39 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $38 |
| 9 | Apartamento | $38 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $38 |
Mostrando 1-10 de 53 propiedades
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¿Cuánto rinde alquilar por temporada?
Lo que factura un Airbnb típico en un año, comparado con lo que cuesta comprar un departamento típico en el mismo barrio.
Rendimiento bruto anual
14.5%
Bruto: antes de limpieza, comisiones de la plataforma, administración, amoblamiento e impuestos. Es el techo, no lo que queda en el bolsillo.
- Facturación anual mediana (Airbnb)
- US$ 9.015/año
- 53 Airbnb
- Precio mediano de un departamento
- US$ 62.000
- 90 en venta
Compara el Airbnb típico con el departamento típico del barrio. Donde no son el mismo tipo de vivienda, la relación se desvía.
Airbnb al 14 de agosto · precios de venta al 16 de agosto. Las dos fuentes se actualizan por separado.
Ver el mercado de venta de este barrio →Todavía no hay propiedades publicadas en Alberdi
Seguimos los alquileres temporarios de Alberdi, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Alberdi?
Las propiedades en Alberdi generan un promedio de 564 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Alberdi
Alberdi tiene un precio promedio de 377 US$/noche con 43% de ocupación y 53 propiedades activas. Comparado con Córdoba, el precio por noche es 630% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Alberdi, Córdoba. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 53 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.