Alquiler Temporario en San Isidro: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en San Isidro, Peru. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
62 US$
Ocupación
65%
Propiedades Analizadas
229
Ingreso/Mes
1186 US$
mediana: 1059 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en San Isidro
Datos al agosto de 2026
Analizamos 233 propiedades de alquiler temporario en San Isidro, con una tarifa mediana de $54/noche y una tasa de ocupación de 65%, generando un ingreso estimado de $1186/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 65 | 586 US$ | 57% | 923 US$ |
| 11 dormitorio | 95 | 346 US$ | 69% | 1078 US$ |
| 22 dormitorios | 54 | 544 US$ | 67% | 1366 US$ |
| 33 dormitorios | 17 | 565 US$ | 60% | 1649 US$ |
| 44 dormitorios | 2 | 2719 US$ | 81% | 6301 US$ |
Contexto de Inversión
San Isidro se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Peru. Con 233 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $54/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $1,186 con una ocupación del 68%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en San Isidro
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $45 | — | 70% | +1.7 pts | $977 |
| Junio de 2026 | $27 | 0.0% | 68% | -5.0 pts | $621 |
| Mayo de 2026 | $27 | — | 73% | — | $696 |
Propiedades analizadas en San Isidro
233 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 dormitorios | $305 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $133 |
| 3 | Apartamento | $128 |
| 4 | Apartamento · 4 dormitorios | $187 |
| 5 | Apartamento · 3 dormitorios | $112 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $199 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $122 |
| 8 | Apartamento · 3 dormitorios | $103 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $94 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $93 |
Mostrando 1-10 de 233 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 74 días, el precio mediano en San Isidro bajó un 18.5% a $66/noche. La ocupación bajó a 73%.
Ciudades Cercanas
Otras ciudades con datos de alquiler temporario cerca de San Isidro
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¿Listo para Invertir en San Isidro?
Las propiedades en San Isidro generan un promedio de 1186 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San Isidro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 233 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.