Airbnb en Praça Seca, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Praça Seca, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
42 US$
Ocupación
21%
Propiedades Analizadas
3
Ingreso/Mes
316 US$
mediana: 380 US$/mes
Resumen del Mercado
Praça Seca vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al agosto de 2026
Analizamos 3 propiedades de alquiler temporario en Praça Seca, con una tarifa mediana de $58/noche y una tasa de ocupación de 21%, generando un ingreso estimado de $380/mes.
| Métrica | Barrio Praça Seca | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $58 | $81 | -28% |
| Tasa de Ocupación | 21% | 66% | -45pp |
| Propiedades Analizadas | 3 | 2756 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $380 | $1,423 | -73% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 1 | 49 US$ | 19% | 380 US$ |
| 22 dormitorios | 2 | 39 US$ | 22% | 285 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Praça Seca subió un 20.2% a $46/noche. La ocupación bajó a 29%.
Propiedades analizadas en Praça Seca
3 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $43 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $68 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $64 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en Praça Seca
Seguimos los alquileres temporarios de Praça Seca, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Praça Seca?
Las propiedades en Praça Seca generan un promedio de 316 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Praça Seca
Praça Seca tiene un precio promedio de 42 US$/noche con 21% de ocupación y 3 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 48% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 68% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Praça Seca, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 3 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.