Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Bella Vista
Qué cuesta comprar y alquilar en Bella Vista, Distrito de Panamá, calculado sobre 251 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2,958/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$298,760
Propiedades monitoreadas
251
Dónde se ubica dentro de Distrito de Panamá
Bella Vista en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Distrito de Panamá. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Distrito de Panamá: 176 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 252 | $313K | $3,403 | — | — | — | |
| 2 | 130 | $447K | $3,477 | — | — | — | |
| 3 | 97 | $418K | $2,761 | — | — | — | |
| 4 | 73 | $359K | $3,746 | — | — | — | |
| 5 | 55 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 29 | $239K | — | — | — | — | |
| 7 | 27 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 17 | $470K | — | — | — | — | |
| 9 | 15 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 13 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 4922% | $230K | $3,106 |
CasasVer → | 13560% | $227K | — |
TerrenosVer → | 73% | $1.2M | $2,816 |
ComercialVer → | 3515% | $470K | $1,627 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitorio | 23 | USD 195 K | USD 3,756 |
| 2 dormitorios | 17 | USD 299 K | USD 2,931 |
| 3 dormitorios | 7 | USD 498 K | USD 2,316 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 3 | — | — |
| 1 dormitorio | 105 | USD 179 K | — |
| 2 dormitorios | 87 | USD 256 K | — |
| 3 dormitorios | 46 | USD 341 K | — |
| 4 dormitorios | 8 | USD 605 K | — |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 251 propiedades en Bella Vista, Distrito de Panamá.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-02 · refrescados 2026-10-02 03:00 UTC