Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em El Capiro
Quanto custa comprar e alugar em El Capiro, Rionegro, calculado sobre 15 imóveis monitorados continuamente.
Casas · preço mediano (venda)
$1.115.507
Aluguel mediano
$4.143/mes
Imóveis monitorados
15
Onde fica dentro de Rionegro
El Capiro em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Rionegro. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 187 | $1.1M | $1.663 | — | — | $4.972 | |
| 2 | 77 | $236K | $2.176 | — | — | $1.817 | |
| 3 | 69 | $876K | $1.868 | — | — | $5.418 | |
| 4 | 55 | $829K | $1.983 | — | — | $4.940 | |
| 5 | 54 | $223K | $1.828 | — | — | $2.231 | |
| 6 | 51 | $1.2M | $522 | — | — | $5.339 | |
| 7 | 51 | $876K | $2.364 | — | — | $3.745 | |
| 8 | 38 | $382K | $1.765 | — | — | $1.689 | |
| 9 | 37 | $796K | $2.119 | — | — | $4.303 | |
| 10 | 37 | $382K | $2.122 | — | — | $2.072 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sem dados | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 15 imóveis em El Capiro, Rionegro.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC