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Mercado imobiliário · outubro de 2026

Mercado imobiliário em Pontezuela

Quanto custa comprar e alugar em Pontezuela, Rionegro, calculado sobre 119 imóveis monitorados continuamente.

Casas · preço mediano (venda)

$809.847

Imóveis monitorados

119

Mobiliado com IAPIXLY.APPMobiliado com IAOs móveis chegam sozinhosPublicidadeTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDo terreno à casa prontaPublicidade

Onde fica dentro de Rionegro

Pontezuela em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Rionegro. O bairro desta página está marcado com borda escura.

Explorar o mapa de preços completoAbreo: $2.043/m²Aeropuerto: $2.963/m²Alto del medio: $1.892/m²Barro Blanco: $2.613/m²Belchite: $2.466/m²Cabeceras de Llanogrande: $3.415/m²Chipre: $2.810/m²Cimarronas: $1.899/m²Cuatro Esquinas: $1.763/m²Cuchillas de San Jose: $1.885/m²El Carretero: $2.387/m²El Centro: $2.462/m²El Faro: $2.684/m²El Hospital: $2.122/m²El Porvenir: $2.294/m²El Rosal: $2.604/m²Fontibon: $1.845/m²Gualanday: $2.672/m²Guayabito: $3.695/m²La convencion: $3.115/m²La Laja: $1.899/m²La Quiebra: $3.310/m²Playa Rica - Rancheria: $2.989/m²San Antonio: $2.432/m²San Joaquin: $2.420/m²Santa Ana: $2.017/m²Tres Puertas: $3.586/m²Vereda Barro Blanco: $2.613/m²Vereda San Antonio: $2.663/m²Vereda Santa Ana: $2.423/m²Vilachuaga: $3.403/m²Yarumal: $3.445/m²Rionegro: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · outubro de 2026 · tulugar.com$1.763–$3.695/m²Cabeceras de Llanogrande$3.415/m²Vilachuaga$3.403/m²Guayabito$3.695/m²Vereda San Antonio$2.663/m²
$1.763$3.695

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Ritmo do mercado

Idade mediana dos anúncios ativos
168 diasUm pouco mais lento que Rionegro

Mediana de Rionegro: 128 dias

Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.

Histórico de preços em Pontezuela

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV

MêsPreço m²Var. mensalVar. trimestralVar. anualMediana venda
Agosto de 2026————$811.968

Bairros

Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.

#Cidade / BairroImóveisVenda apto.$/m²Var. mensalVar. anualAluguel apto.
1
San AntonioVer →
765$165K$2.432
——$788
2
El PorvenirVer →
708$145K$2.294
——$757
3
Tres PuertasVer →
628$200K$3.586
——$2.079
4
Barro BlancoVer →
362$174K$2.613
——$848
5
Cuatro EsquinasVer →
330$88K$1.763
——$485
6
ChipreVer →
328$199K$2.810
——$818
7
San JoaquinVer →
322$167K$2.420
——$788
8
El CentroVer →
318$136K$2.462
——$727
9
GuayabitoVer →
279$216K$3.695
——$1.515
10
Cabeceras de LlanograndeVer →
277$394K$3.415
——$2.121

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
11%$143K—
CasasVer →
5560%$810K$2.143
TerrenosVer →
3437%$594K$91
CommercialVer →
11%$129K$3.226

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitóriossem dados——
3 dormitórios5US$ 848 milUS$ 2.317
4 dormitórios3——
5+ dormitórios6US$ 863 milUS$ 2.161

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²8US$ 733 milUS$ 2.675
Lote residencial500 – 2.000 m²3——
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²11US$ 379 milUS$ 70
Campo / fazenda> 1 ha9US$ 2 miUS$ 59

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
0
$50K-$100K
0
$100K-$200K
5
$200K-$500K
27
$500K-$1M
37
>$1M
22

Distribuição de preços — aluguel

<$300
1
$300-$600
2
$600-$1K
1
$1K-$2K
6
$2K-$5K
12
>$5K
6

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Metodologia

Esta página analisa 119 imóveis em Pontezuela, Rionegro.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-10-02 · atualizado 2026-10-02 03:00 UTC

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