Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Virgen de la Asunción
Quanto custa comprar e alugar em Virgen de la Asunción, Assunção, calculado sobre 327 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.739/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$225.435
Aluguel mediano (apartamento)
$1.300/mes
Imóveis monitorados
327
Onde fica dentro de Assunção
Virgen de la Asunción em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Assunção. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Tendência de preços
Preço mediano de venda em USD, todos os imóveis
Ritmo do mercado
Mediana de Assunção: 196 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Virgen de la Asunción
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.651 | — | — | — | $169.815 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.966 | $104K | $1.807 | — | — | $1.000 | |
| 2 | 1.820 | $129K | $2.020 | — | — | $1.150 | |
| 3 | 1.558 | $132K | $2.000 | — | — | $1.250 | |
| 4 | 1.387 | $128K | $1.786 | — | — | $1.025 | |
| 5 | 1.131 | $135K | $1.941 | — | — | $1.195 | |
| 6 | 1.104 | $127K | $1.916 | — | — | $1.161 | |
| 7 | 1.060 | $113K | $1.901 | — | — | $1.100 | |
| 8 | 1.020 | $124K | $1.819 | — | — | $1.100 | |
| 9 | 875 | $127K | $1.581 | — | — | $939 | |
| 10 | 840 | $120K | $1.607 | — | — | $900 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 14858% | $73K | $1.429 |
CasasVer → | 3213% | $216K | $1.076 |
TerrenosVer → | 5923% | $245K | $428 |
CommercialVer → | 166% | $260K | $1.153 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 148 | US$ 90 mil | US$ 1.698 |
| 2 dormitórios | 93 | US$ 225 mil | US$ 1.950 |
| 3 dormitórios | 42 | US$ 374 mil | — |
| 4 dormitórios | 4 | — | — |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 4 | — | — |
| 2 dormitórios | 6 | US$ 192 mil | US$ 1.028 |
| 3 dormitórios | 19 | US$ 205 mil | US$ 805 |
| 4 dormitórios | 12 | US$ 220 mil | US$ 818 |
| 5+ dormitórios | 9 | US$ 350 mil | US$ 864 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 22 | US$ 177 mil | US$ 431 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 53 | US$ 340 mil | US$ 417 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Imóveis à Venda em Virgen de la Asunción, Assunção
Ver no mapa
Imóveis para Alugar em Virgen de la Asunción, Assunção
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Quanto vale seu imóvel em Virgen de la Asunción?
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Metodologia
Esta página analisa 327 imóveis em Virgen de la Asunción, Assunção.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-10-02 · atualizado 2026-10-02 03:00 UTC