Airbnb en Lapa, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Lapa, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
60 US$
Ocupación
57%
Propiedades Activas
106
Ingreso/Mes
977 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Lapa vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 106 propiedades de alquiler temporario en Lapa, con una tarifa mediana de $60/noche y una tasa de ocupación de 57%, generando un ingreso estimado de $977/mes.
| Métrica | Barrio Lapa | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $60 | $86 | -30% |
| Tasa de Ocupación | 57% | 63% | -7pp |
| Propiedades Activas | 106 | 3646 | 3% |
| Ingreso Mensual Est. | $977 | $1.492 | -34% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 8 | - | 77% | - |
| 11 dormitorio | 87 | 55 US$ | 53% | 936 US$ |
| 22 dormitorios | 11 | 93 US$ | 60% | 1620 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 14 días, el precio mediano en Lapa subió un 3.4% a $61/noche. La ocupación bajó a 62%.
Propiedades analizadas en Lapa
106 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $86 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $93 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $85 |
| 4 | Apartamento | $63 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $68 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $106 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $73 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $53 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $99 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $54 |
Mostrando 1-10 de 106 propiedades
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Las propiedades en Lapa generan una mediana de 977 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Lapa
Lapa tiene un precio mediano de 60 US$/noche con 57% de ocupación y 106 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 30% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 11% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Lapa, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 106 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.