Airbnb en Lapa, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Lapa, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
40 US$
Ocupación
61%
Propiedades Analizadas
49
Ingreso/Mes
1180 US$
mediana: 1160 US$/mes
Resumen del Mercado
Lapa vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al agosto de 2026
Analizamos 49 propiedades de alquiler temporario en Lapa, con una tarifa mediana de $65/noche y una tasa de ocupación de 61%, generando un ingreso estimado de $1160/mes.
| Métrica | Barrio Lapa | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $65 | $81 | -20% |
| Tasa de Ocupación | 61% | 65% | -4pp |
| Propiedades Analizadas | 49 | 2756 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.160 | $1.433 | -19% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 2 | 55 US$ | 61% | 1102 US$ |
| 11 dormitorio | 41 | 39 US$ | 60% | 1125 US$ |
| 22 dormitorios | 6 | 42 US$ | 63% | 1579 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 89 días, el precio mediano en Lapa subió un 5.2% a $60/noche. La ocupación subió a 59%.
Propiedades analizadas en Lapa
49 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $141 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $106 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $105 |
| 4 | Apartamento | $67 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $65 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $61 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $59 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $72 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $77 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $69 |
Mostrando 1-10 de 49 propiedades
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Listo para Invertir en Lapa?
Las propiedades en Lapa generan un promedio de 1180 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Lapa
Lapa tiene un precio promedio de 40 US$/noche con 61% de ocupación y 49 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 51% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 6% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Lapa, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 49 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.