Airbnb en Flamengo, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Flamengo, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
71 US$
Ocupación
63%
Propiedades Analizadas
259
Ingreso/Mes
1673 US$
mediana: 1610 US$/mes
Resumen del Mercado
Flamengo vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al agosto de 2026
Analizamos 259 propiedades de alquiler temporario en Flamengo, con una tarifa mediana de $96/noche y una tasa de ocupación de 63%, generando un ingreso estimado de $1610/mes.
| Métrica | Barrio Flamengo | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $96 | $81 | +19% |
| Tasa de Ocupación | 63% | 66% | -3pp |
| Propiedades Analizadas | 259 | 2761 | 9% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.610 | $1.431 | +13% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 25 | 43 US$ | 60% | 1207 US$ |
| 11 dormitorio | 178 | 67 US$ | 64% | 1480 US$ |
| 22 dormitorios | 44 | 154 US$ | 64% | 2546 US$ |
| 33 dormitorios | 12 | 107 US$ | 48% | 2332 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Flamengo subió un 8.4% a $85/noche. La ocupación bajó a 59%.
Propiedades analizadas en Flamengo
259 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $299 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $253 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $241 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $218 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $302 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $168 |
| 7 | Apartamento · 3 dormitorios | $401 |
| 8 | Apartamento · 3 dormitorios | $197 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $141 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $218 |
Mostrando 1-10 de 259 propiedades
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Las propiedades en Flamengo generan un promedio de 1673 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Flamengo
Flamengo tiene un precio promedio de 71 US$/noche con 63% de ocupación y 259 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 12% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Flamengo, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 259 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.