Airbnb en Flamengo, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Flamengo, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
85 US$
Ocupación
70%
Propiedades Activas
303
Ingreso/Mes
1586 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Flamengo vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 303 propiedades de alquiler temporario en Flamengo, con una tarifa mediana de $85/noche y una tasa de ocupación de 70%, generando un ingreso estimado de $1586/mes.
| Métrica | Barrio Flamengo | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $85 | $86 | -1% |
| Tasa de Ocupación | 70% | 63% | +7pp |
| Propiedades Activas | 303 | 3649 | 8% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.586 | $1.508 | +5% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 26 | 63 US$ | 77% | 1337 US$ |
| 11 dormitorio | 208 | 76 US$ | 73% | 1585 US$ |
| 22 dormitorios | 54 | 118 US$ | 65% | 1950 US$ |
| 33 dormitorios | 13 | 173 US$ | 40% | 1988 US$ |
| 44 dormitorios | 2 | - | 70% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Flamengo
303 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $443 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $156 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $182 |
| 4 | Apartamento · 3 dormitorios | $197 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $128 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $118 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $121 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $192 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $123 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $145 |
Mostrando 1-10 de 303 propiedades
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Las propiedades en Flamengo generan una mediana de 1586 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Flamengo
Flamengo tiene un precio mediano de 85 US$/noche con 70% de ocupación y 303 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es similar al promedio de la ciudad y la ocupación es 11% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Flamengo, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 303 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.