Airbnb en Flamengo, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Flamengo, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
84 US$
Ocupación
70%
Propiedades Activas
302
Ingreso/Mes
1564 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Flamengo vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al octubre de 2026
Analizamos 302 propiedades de alquiler temporario en Flamengo, con una tarifa mediana de $84/noche y una tasa de ocupación de 70%, generando un ingreso estimado de $1564/mes.
| Métrica | Barrio Flamengo | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $84 | $86 | -2% |
| Tasa de Ocupación | 70% | 63% | +7pp |
| Propiedades Activas | 302 | 3645 | 8% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.564 | $1.458 | +7% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 25 | 63 US$ | 77% | 1394 US$ |
| 11 dormitorio | 208 | 78 US$ | 73% | 1518 US$ |
| 22 dormitorios | 54 | 117 US$ | 67% | 2070 US$ |
| 33 dormitorios | 13 | 165 US$ | 40% | 1716 US$ |
| 44 dormitorios | 2 | - | 70% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 15 días, el precio mediano en Flamengo subió un 4.3% a $87/noche. La ocupación se mantuvo estable en 69%.
Propiedades analizadas en Flamengo
302 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $443 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $156 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $128 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $167 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $121 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $123 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $192 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $147 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $118 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $126 |
Mostrando 1-10 de 302 propiedades
Barrios Relacionados
Otros barrios con datos de alquiler temporario en Rio de Janeiro
Todavía no hay propiedades publicadas en Flamengo
Seguimos los alquileres temporarios de Flamengo, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Flamengo?
Las propiedades en Flamengo generan una mediana de 1564 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Flamengo
Flamengo tiene un precio mediano de 84 US$/noche con 70% de ocupación y 302 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es similar al promedio de la ciudad y la ocupación es 11% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Flamengo, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 302 propiedades activas. Esta página refleja datos al octubre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.